2018年购房契税是多少

2018年购房契税根据房屋面积和购买者情况有所不同。分析：契税是购房时需要缴纳的一种税费，其税率通常根据房屋的面积和购买者的身份（如是否为首次购房）来确定。2018年的契税政策规定，对于首套房，90平米以下的房屋契税税率为1%，90平米以上的为1.5%；而对于二套房，契税税率统一为3%。这些规定可能因地区而异，具体需参考当地政策。提醒：若契税缴纳金额与预期差异较大，或遇到税务部门要求缴纳不合理费用时，可能表明问题较严重，应及时咨询专业律师或税务顾问。
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具体操作：1. 若为首次购房且房屋面积小于90平米，契税税率为1%。在缴纳契税时，需携带购房合同、身份证等相关证件，前往当地税务部门办理缴纳手续。2. 若为首次购房但房屋面积大于90平米，契税税率为1.5%。在缴纳契税时，同样需准备相关证件，并了解当地税务部门的缴纳流程。3. 若为二套房，契税税率为3%。在缴纳契税时，除准备相关证件外，还需注意税务部门可能要求的额外证明材料，如婚姻状况证明等。4. 若遇到契税缴纳争议或疑问，应及时与税务部门沟通，必要时可聘请专业律师或税务顾问进行协助。
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处理方式：从法律角度看，处理购房契税问题的方式主要有以下几种：一是自行查询相关政策法规，了解契税的计算方法和标准；二是咨询当地税务部门或房地产交易中心，获取具体的契税缴纳信息和流程；三是聘请专业律师或税务顾问，进行详细的税务筹划和咨询。选择建议：对于简单的契税计算问题，可自行查询政策或咨询税务部门；若涉及复杂的税务筹划或争议解决，建议聘请专业律师或税务顾问。