防水做的不好楼下漏水怎么修

防水不佳导致楼下漏水，需及时维修。依据《物权法》等相关法律，业主应负责维护自家房屋设施，避免损害他人权益。若不及时处理，可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷和法律责任。
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楼上防水问题导致漏水，常见处理方式有：与楼上协商、向物业反映、提起诉讼。选择与楼上协商为首选，协商无果再向物业或居委会求助，最后考虑法律途径。
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防水问题漏水需处理。具体操作：1. 出租屋漏水，立即告知房东并催促维修；2. 自家房屋漏水，与楼上友好协商，明确责任并共同解决；3. 协商不成，向物业或居委会投诉，请求介入调解；4. 若仍无法解决，咨询律师，准备证据，向法院提起诉讼。